Zacznijmy od tego, czego nie widać w reklamach: cena za metr kwadratowy montażu to zwykle 30–40% całości. Reszta to materiał, przygotowanie podłoża i wykończenie.
Dla mieszkania 60 m² z deską dębową w średnim standardzie budżet wygląda tak: materiał 189 zł/m² (11 340 zł), montaż klejony 95 zł/m² (5 700 zł), listwy z montażem ok. 1 900 zł, klej i akcesoria ok. 1 600 zł.
Pozycje pomijane w wycenach telefonicznych: wyrównanie podłoża masą samopoziomującą (35–55 zł/m², potrzebne w około połowie mieszkań), demontaż i utylizacja starej podłogi (25–40 zł/m²), skrócenie skrzydeł drzwiowych (80 zł za sztukę).
Do tego dochodzi zapas materiału. Przy układzie prostym zamawia się +7%, przy jodełce +12–15%. Ten zapas nie jest marnotrawstwem — po latach pozwala naprawić uszkodzony fragment materiałem z tej samej partii.
Realny koszt „pod klucz” dla naszego przykładu to 21 000–24 000 zł brutto, czyli 350–400 zł za metr kwadratowy. Oferty poniżej 250 zł/m² dla litego drewna zwykle oznaczają pominięcie przygotowania podłoża albo materiał z niższej klasy niż deklarowana.